Khu đô thị “xanh” đánh sống nào tại Quảng Ninh?

Cuộc sống tại các thành phố lớn với những toà cao ốc chọc trời, dãy nhà phố bê tông thô ráp hay những dòng người nối tiếp nhau trên đường vào giờ cao điểm luôn mang đến cảm giác ngột ngạt, bức bách cho nhiều người thị thành. vì thế, việc tìm đến một không gian tươi mới, xanh mát để sinh sống, tận hưởng luôn là điều mà nhiều người đang hướng tới. Nhìn lại hàng chục dự án lớn nhỏ tại đất mỏ Quảng Ninh, rất ít dự án nào lại thỏa mãn đầy đủ các yếu tố để “an cư lập nghiệp” như Green Bay Village. hồ hết người dân khi chuyển về sinh sống đều có những phản hồi hăng hái, nhiều gia đình khi cảm thấy quá hài lòng với dự án đã giới thiệu cho họ hàng, anh chị em đến mua, tạo nên một công đồng cư dân khép kín mà nhiều người có thể tự hào giới thiệu là “nhà”.

Dự án Greenbay Village được chủ đầu tư BIM Group đặc biệt chú trọng đến nhân tố “xanh” trong thiết kế với mật độ xây dựng chỉ chiếm 25% toàn diện tích, hàng rào cây xanh bao quanh toàn khu một màu xanh mượt. Chính do vậy, Green Bay Village tuy gần với các khu trọng tâm nhưng lại tách biệt hẳn với nhịp sống tăng tả, xô bồ chốn thị thành.

Vợ chồng anh Sơn tại Quảng Ninh sau khi tham khảo bất động sản trong phố, đất liền và nghỉ dưỡng, rốt cuộc đã quyết định mua một căn Liền kề tại dự án Green bay Village thuộc Khu thị thành Halong Marina, cửa ngõ phía Tây tỉnh thành Hạ Long cách trọng tâm chừng 3km… Anh Sơn san sẻ, tìm hiểu nhiều dự án ở nhiều nơi nhưng với Green Bay Village, anh cảm thấy rất đúng đắn và hài lòng với quyết định của mình.

“Trước đây nhà mình ở ngoài mặt đường thị thành nên rất bụi bặm và ồn ã, cũng không có chỗ để cho bọn trẻ chơi đùa chạy nhảy. Từ khi chuyển về đây, nhà cửa rộng rãi thông thoáng nhưng an toàn, bọn trẻ thẳng băng vui chơi trong khu nhà mà không sợ nguy hiểm. Nhà tôi giờ cũng có vườn rộng để trồng hoa, trồng cây, tạo nên không gian xanh mát thư giãn. Ai cũng hài lòng và cảm thấy đây là chọn lọc vô cùng xứng đáng”_ Anh Sơn san sớt.

Vì vấn đề an ninh tại Green Bay luôn được đặt lên hàng đầu nên dự án được thiết kế và dưới sự quản lý trực tiếp của đơn vị quản lý chuyên nghiệp, trong khu tỉnh thành có cổng ra vào và các chốt an ninh, được bố trí bảo vệ và camera 24/24h… Đến đây ở, mọi gia đình luôn cảm thấy chấp nhận và an tâm để các con chạy nhảy nô giỡn bớt lo âu về những mối hiểm tầng lớp.

Không chỉ an tâm với một nơi hoàn toàn có thể tự hào giới thiệu là “nhà”, cư dân tại Green Bay Village còn được tận hưởng một cuộc sống vẹn tròn và rất “xanh” khi chủ đầu tư chú trọng vào việc nâng cao sức khỏe và hệ sinh thái cho người dân.

Khu công viên công cộng luôn là nơi được yêu thích nhất, cứ tầm 5h chiều, người già và trẻ nhỏ trong khu chung cư lại tập hợp đông đảo. Các trò chơi dành cho trẻ nít như đu quay, ghế chao, cầu trượt.. luôn quyến rũ các bạn nhỏ.

Chị Phan Thị Lan Anh (Quảng Ninh): “Lúc đầu gia đình cũng băn khoăn rất nhiều, một phần vì chúng mình còn trẻ muốn chọn không gian sống sôi động một tẹo nhưng khi biết đến Green Bay Village mình đã quyết định luôn, dự án thiết kế rất đương đại, trẻ trung song rất riêng tư. Em nhỏ nhà mình mới được hơn 1 tuổi nhưng nhờ được sinh sống ở nể gian xanh, trong lành nên bé mụ mẫm và khỏe mạnh”

Khu vực bể bơi tại Green Bay Towers rất được yêu thích vì giá chỉ có 10.000 đồng /ngày dành cho cư dân Green Bay Village. Bể bơi được thiết kế chia 2 khu người lớn và trẻ nhỏ để bảo đảm an toàn khi bơi lội.

Được thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên, hà tiện năng lượng, Green Bay Village có thể được ví như một lá phổi xanh của thành thị. Các khoảng cách và tỉ lệ kiến trúc định hình trên cơ sở nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới.

san sớt với báo giới, đại diện Tập đoàn BIM Group cho biết: “Green Bay Village đi vào hoạt động và đã nhận được rất nhiều phản hồi tích cực của cộng đồng cư dân nơi đây. Chúng tôi sẽ tiếp chuyện gắng hoàn thiện và có thêm những sản phẩm tốt hơn nữa trong tổng thể khu thành thị Halong Marina”.

Nằm trong quần thể Khu thành thị Halong Marina, Green Bay Village còn thừa hưởng quờ quạng các tiện ích, hạ tầng của toàn khu thị thành như Tổ hợp thương mại và tiêu khiển Halong Marine Plaza, Rạp chiếu phim tiêu chuẩn quốc tế CGV, bãi biển Marina Bay, chợ đêm Hạ Long, khu ẩm thực, trường, trọng tâm y tế, trọng tâm tài chính,.. sờ soạng hình thành một cộng đồng cư dân tách biệt, thứ hạng mà vẫn đầy đủ tiện nghi.

Với nền tảng kiên cố 20 năm và nguồn tài chính hùng mạnh, BIM Group cũng là chủ đầu tư của các dự án bất động sản tầm cỡ khác như: Khu căn hộ cho thuê cao cấp Fraser Suites, Syrena Tower Hà Nội, Khách sạn Hạ Long Plaza, Khu nghỉ dưỡng 5 sao InterContinental Phú Quốc, khu tổ hợp trung tâm thương nghiệp, khách sạn và văn phòng cao cấp Royal Square tại Lào…

Tag : Khu thị thành Halong Marina , dự án Green Bay Village , BIM Group

Đại biểu Quốc hội đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư

Ông Nguyễn Mai Bộ - đại biểu Quốc hội tỉnh An Giang. Ảnh: Quốc hội

Tại phiên đàm đạo kinh tế tầng lớp ngày 25/5, đại biểu Nguyễn Mai Bộ (An Giang) nêu những bất cập trong quản lý nhà chung cư bây chừ.

Đại biểu Bộ cho rằng, công tác quản lý nhà chung cư thương mại hiện giờ còn lỏng lẻo, cơ quan quản lý quốc gia không làm hết bổn phận. Điều này dẫn tới cư dân sống trong các tòa nhà chung cư hiện thời bị thua thiệt về tài chính, bị chủ đầu tư cướp đoạt và dùng quỹ bảo trì cũng như quyền sử dụng những phần sở hữu chung trong tòa nhà chung cư.

Đồng thời, luôn bị đe dọa về tính mệnh trước sự bất an của công trình xuống cấp, cầu thang máy bị hỏng mà không được bảo trì kịp thời, dụng cụ phòng cháy, chữa cháy không được đầu tư hoặc có được đầu tư nhưng không đảm bảo chất lượng. Bởi lẽ, thực trạng quản lý và dùng nhà chung cư đang tồn tại bất cập.

Theo ông Bộ, mặc dầu theo quy định của Luật Nhà ở thì chủ sở hữu nhà chung cư là chủ các căn hộ trong nhà chung cư và chủ sở hữu phần diện tích khác trong nhà chung cư. Theo đó, chủ sở hữu phần diện tích khác trong tòa nhà chung cư thường là chủ đầu tư.

Ông cho biết, hiện, có chủ đầu tư để lại từ 1-5 tầng trên tổng số 25 tầng của tòa nhà chung cư để làm văn phòng cho thuê hoặc chung cư thương mại. Nhưng chủ đầu tư hiện thời không tổ chức hội nghị cư dân trong nhà chung cư để bầu ban quản trị nhà chung cư, có trường hợp cố tình kéo dài thành lập ban quản trị này do vậy chủ đầu tư không những không đóng góp 2% trong số 1/5 quỹ bảo trì đối với diện tích để lại mà bây giờ họ còn dùng kinh phí này mà không biết đi về đâu.

Chủ đầu tư tự cho mình quyền cố nhiên thực hành quyền của ban quản trị tòa chung cư dù rằng quy định tại Điều 104 Luật Nhà ở trong đó quyền quản lý dùng kinh phí bảo trì, quyền đề nghị hội nghị nhà chung cư chuẩn y mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, quyền ký hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà chung cư với chủ đầu tư.

"Như vậy, anh chỉ là đối tác với hội nghị nhà chung cư nhưng giờ anh lại tự cho mình quyền đó và quyền ký giao kèo bảo trì. Lưu ý là quyền quản lý vận hành nhà chung cư và dùng quỹ bảo trì, tôi thấy một số chủ đầu tư với hành vi này cấu thành tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản của công dân theo Điều 175 Bộ luật Hình sự nhưng hiện thời chưa được xử lý", ông nhấn mạnh.

Đại biểu tỉnh An Giang cũng cho biết, có tình trạng chủ đầu tư sử dụng nhiều diện tích dùng chung để kinh dinh nhưng lợi nhuận họ tự tung tự tác trong vấn đề này. Khắc phục bất cập này, đại biểu yêu cầu Chính phủ có biện pháp chỉnh đốn tòa nhà chung cư nếu không khoảng 5 đến 10 năm nữa chất lượng nhà chung cư ra sao.

"Nhân đây tôi chuyển tới Bộ Xây dựng 2 kiến nghị của cử tri. Một, khi nào bắt đầu thanh tra toàn diện việc hoạt động của Ban quản lý nhà chung cư. Hai, khi nào Ban quản trị các tòa nhà chung cư được thành lập", ông nói.

Ông Bộ nói thêm: "Nhân việc Bộ Công an đang tiến hành thẩm tra phòng cháy chữa cháy theo quyết định Thủ tướng Chính phủ tôi yêu cầu Bộ Công an tiến hành khởi tố một số chủ đầu tư đã có hành vi cấu thành tội sử dụng trái phép tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự để chỉnh đốn lại việc quản lý tòa nhà chung cư. Cảm ơn Quốc hội".

Phương Dung

Tag : quản lý chung cư , kiến nghị cử tri , quốc hội

Đại biểu Quốc hội: "Đền bù đất không đủ mua một căn chung cư tại chính đó"

Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương.

Chiều nay (25/5), Quốc hội tiếp tục luận bàn tại Hội trường về kinh tế - xã hội. Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương – Phó chủ nhiệm Uỷ ban Đối ngoại đánh giá, đất đai là vấn đề “rất nóng và luôn nóng" bởi đây là lĩnh vực làm nảy sinh nhiều khiếu kiện nhất và cũng thất thoát lớn nhất tài sản quốc gia.

“Ngay trước khi kỳ họp Quốc hội lần này, không quản cuối tuần, Thủ tướng đã triệu tập và chủ trì họp với các đia phương bộc trực có khiếu kiện đông người vượt cấp, chỉ ra thực trạng là trong 100 vụ khiếu kiện thì có đến 95 vụ liên can đất đai, phóng thích mặt bằng”, ông Cương nói.

Đại biểu Cương phân tích, khung giá đất mà các tỉnh, thành công bố hàng năm hiện chỉ bằng 10 – 20% giá thị trường, cùng với việc chính quyền đứng ra thu hồi đất giao cho doanh nghiệp làm hạ tầng.

"thực tiễn nhiều nơi không cần làm gì đã lập bản đồ phân nền bán ra giá gấp hàng chục, hàng trăm lần khiến người dân bức xúc đi khiếu kiện khắp nơi", đại biểu nêu.

Ông Cương cho rằng “đây cũng là điều dễ hiểu” bởi nhu cầu phát triển kinh tế là cần thiết, nhưng cũng cần nghĩ đến lợi quyền chính đáng của người dân có đất bị thu hồi; không giải quyết thoả đáng, đúng mức thì sẽ tiềm tàng nhiều rủi ro cho tầng lớp.

“chẳng thể cứ kéo dài mãi tình trạng thu hồi hàng nghìn mét vuông đất, dù chỉ là đất ruộng, thậm chí đất không thể canh tác được, nhưng sau khi được đền bù thì người dân không mua nổi một suất đất hay một căn chung cư của chính dự án để sinh sống”, ông Cương nhấn mạnh.

Theo ông Cương, thu hồi đất vì mục đích an ninh quốc phòng, công trình công cộng được xã hội nhất trí cao, nhưng thu hồi đất vì mục đích kinh tế từng lớp, đặc biệt là thu để giao cho doanh nghiệp thì Chính phủ cần phải thiết kế cơ chế để doanh nghiệp phải tự thoả thuận với người dân theo giá thị trường.

"Chính quyền không thu hồi đất thay các doanh nghiệp và trước khi duyệt y dự án thì phải lấy quan điểm người dân. chẳng thể để tình trạng như một số nơi khi thu hồi đất người dân không biết là có dự án", ông Cương nói.

Cùng với đó, phải sửa đổi Luật đất đai theo hướng quan hoài giải quyết những vấn đề liên quan đến thu hồi đất, đảm bảo lợi quyền của người dân với sự phát triển vững bền của quốc gia.

“Ai cũng biết đất đai là tài sản khôn cùng quý của giang san, ấy vậy mà nhiều năm qua, đất công và cả nhà đất công sản đang là vấn đề nhức nhối. Những vụ việc nhập nhèm, biến đất công thành đất tư, mua bán đất công với giá rẻ bị phanh phui ở một số địa phương trong thời kì gần đây đã chứng minh cho nhận định đó”, ông Cương đau xót.

Ông cũng nói tới các dự án BT “đổi đất lấy công trình”ở nhiều địa phương đang khiến một lượng đất không nhỏ, trong đó có đất công ở vị trí đắc địa tuần tự rơi vào tay doanh nghiệp.

"Các dự án này đáng ra phải mang lại những công trình giải quyết những nhu cầu bức thiết của người dân như bệnh viện, dài hay công trình phục vụ cộng đồng. Nhưng thật đáng tiếc, hàng trăm, hàng nghìn hecta đất vàng, đất kim cương của nhà nước và của cả người dân bị thu hồi, giải tỏa chỉ để đổi lấy trụ sở, trọng tâm hội nghị, thậm chí là cổng chào hay tượng đài. Đất đai của nhà nước, người dân cứ bị mất dần đi một cách đáng lo ngại", ông nêu.

Theo đó, đại biểu đề nghị Quốc hội, Chính phủ quan hoài tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, hạn chế, tiến tới ngăn chặn nguy cơ và hậu quả mang lại từ đất. "Có như vậy mới tránh được lửa bùng lên từ đất”, ông Cương nói.

Phương Dung

Tag : quản lý đất đai , sai phạm đất đai , họp Quốc hội

Hà Nội cảnh báo thảm họa khi đổ sập hàng loạt chung cư cũ

ngày nay Hà Nội có tới 1.579 chung cư cũ, tụ tập ở 76 khu.

Lo xảy ra thảm họa khi đổ sập hàng loạt chung cư cũ

UBND TP. Hà Nội mới đây đã ưng chuẩn Đề án “Quản lý và giảm thiểu các rủi ro có thể trở thành thảm họa đối với đô thị Hà Nội”. Đề án dự báo 10 rủi ro có thể trở thành thảm họa đối với quá trình phát triển của TP Hà Nội.

Một trong những rủi ro có thể trở nên thảm họa được Hà Nội cảnh báo đó là cháy, nổ, đổ sụp công trình, trong đó có nhà cao tầng, khu thành thị.

“Rủi ro dẫn đến thảm họa khi xảy ra hiện tượng cháy, đổ sụp hàng loạt nhà chung cư”, Đề án của Hà Nội cảnh báo.

Theo thống kê, ngày nay Hà Nội có tới 1.579 chung cư cũ, giao hội ở 76 khu với 1.273 chung cư và 306 chung cư riêng lẻ với quy mô từ 2 đến 5 tầng.

phần nhiều các chung cư cũ nói trên đã hết niên hạn dùng và phân bố tại 4 quận nội ô cũ, hiện đã có hiện tượng sụt lún, xuống cấp khá nghiêm trọng.

Nếu địa chấn với cường độ 4 – 5 richter có thể gây sụp đổ hàng loạt các chung cư cũ. Hiện có khoảng 30 nghìn hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ 4 – 5 tầng.

Trong khi đó, đối với các khu đô thị mới, khu chung cư cao tầng, rủi ro sẽ trở nên thảm họa khi cháy quờ quạng hoặc đổ sụp. nguyên cớ đổ sụp có thể do động đất cường độ lớn, khoảng 7 richter đối với các chung cư không được thiết kế chống động đất; hoặc do sai quy trình thiết kế, xây dựng.

Bên cạnh đó, cháy khu dân cư nếu không dập tắt kịp thời sẽ gây thiệt hại lớn về người và tài sản.

Các khu vực này tồn tại đan xen nhiều kiến trúc xây dựng khác nhau và quy hoạch xây dựng không đồng bộ; nhà dân xen kẽ với các khu dịch vụ thương nghiệp nên số lượng, chủng loại chất cháy rất đa dạng, trong đó có nhiều chất dễ cháy như gas, bông, vải sợi, nilon, giấy, hóa chất...

Đặc biệt, đối với các khu có mật độ dân cư cao, tồn tại nhiều nhà và công trình cổ, cũ, liên lạc nhỏ, hẹp... như các khu phố cổ, khu nội đô lịch sử là nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra cháy, nổ, sập đổ công trình và rất khó cứu hỏa.

Hà Nội cũng lo ngại, trong tương lai, số lượng công trình ngầm ngày một phát triển với quy mô lớn. Nguy cơ cháy nổ trở thành thảm họa do địa chấn hoặc do ý thức của con người hoàn toàn có thể xảy ra.

Chuyên gia nói gì?

đàm luận Dân trí , PGS.TS. Trần Chủng, Trưởng ban chất lượng – Tổng hội xây dựng Việt Nam cho biết nguy cơ sụp đổ ở các chung cu cữ là vấn đề nóng lâu nay. Dù TP đã bắt tay vào xử lý từ rất lâu nhưng việc thực hiện còn chậm và chưa hiệu quả.

Ông Chủng cho biết bản thân từng có đề tài nghiên cứu qua việc khảo sát tại các chung cư cũ. Qua đó thấy chất lượng các khi tập thể, chung cư nhiều khu vực thực thụ xuống cấp, xuất hiện lún nghiêng, đứt gãy và nguy cơ sụp đổ là có.

Không chỉ kém về chất lượng xây dựng, vị chuyên gia này cho biết chất lượng môi trường sống tại các khu vực này cũng không được đảm bảo. Nhiều nơi, các hộ dân đua nhau làm chuồng cọp khiến ngồi nhà trở thành bất minh, về lâu dài ảnh hưởng đến sức khoẻ.

Trong khi đó, tại các khu chung cư cũ khâu tổ chức quản lý giám sát không có, công tác bảo trì bị buông lỏng dẫn đến tình trạng đại.

“Ai cũng thấy được nguy cơ khi sống tại các căn chung cư, tập thể cũ nhưng ở nhiều dự án, người dân không hiệp tác. Doanh nghiệp họ rót tiền vào thì phải có lợi mới làm, không có lợi thì chẳng thể đầu tư. Vậy nhưng có trường hợp hầu hết cư dân đồng ý chỉ còn vài hộ gây chướng ngại thôi cũng đã khó rồi”, ông Chủng nói.

Đề cập tới cách giải quyết triệt để đối với các khu tập thể, chung cư xuống cấp này, ông Chủng cho rằng phải giải được bài toán về nguồn vốn xã hội hoá, song song tuyền truyền để có được sự hợp tác của người dân.

“Trong quá trình xây dựng, cải tổ lại, điều quan yếu đó là phải chọn được các nhà đầu tư có năng lực, tiềm lực tài chính. Quy hoạch phải tổng thể, có cái nhìn lâu dài. Từ đó cũng tạo được niềm tin cho người dân”, ông Chủng nói.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội từng cho biết, công tác cải tạo chung cư cũ còn nhiều khó khăn. Cụ thể, nguyên tắc cải tạo chung cư cũ là tự cân đối tài chính, phải hài hòa được lợi. của người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện vẫn đang vướng khung quy hoạch, do đó phải tháo gỡ quy hoạch cũng như số lượng dân số đã duyệt y.

Nguyễn Mạnh

Tag : cải tạo chung cư cũ , chung cư xuống cấp , nhà chung cư , chung cư cũ

33 căn hộ đẹp nhất tại D- Vela được mở bán thu hút khách hàng

Phối cảnh dự án D-Vela.

Hình ảnh thực tại dự án D- Vela đang xây dựng.

Bên cạnh những khu vực tăng giá do hạ tầng phát triển, cũng có không ít khu vực tăng giá đột biến là do hiện tượng “cò đất” thổi giá và hiệu ứng tâm lý đầu tư “đám đông”. Điều này khiến cho nhiều người rơi vào “ma trận”, nếu không nắm vững thị trường, có thể chốt nhầm giá bán ảo, gây thiệt hại lớn về kinh tế.

Khác với phân khúc đất nền, nhà phố, thị trường căn hộ vẫn giữ được sự ổn định cấp thiết. Một số dự án có chất lượng tốt, thời kì bàn giao nhà nhanh và tiềm năng sinh lời cao, thậm chí còn vấn sự quan hoài rất lớn của khách hàng. Dự án D-Vela (tọa lạc tại mặt tiền số 1177 Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, quận 7, TP.HCM) của DRH Holdings là một trong những dự án như vậy.

Là một trong 4 dự án trung tâm của DRH Holdings trong tuổi 2016-2018 bao gồm Central Garden, Aurora Residences, Metro Valley, D-Vela được mệnh danh là “bản giao hưởng xanh” giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Với 168 căn hộ (đang thi công đến tầng 12) được xây dựng theo phong cách boutique, mỗi căn hộ là một mảng xanh được bài trí khéo, tích hợp với không gian mở đón gió và ánh sáng. vớ thiết bị nội thất đều nhập trực tiếp từ châu Âu. Điều này cho phép cư dân bên trong vừa có cảm giác sang, vừa hòa mình với thiên nhiên.

Đặc biệt, tại D-Vela, chủ đầu tư đã chủ động chi sẻ với khách hàng bằng chính sách tài chính linh hoạt, người mua chỉ cần thanh toán khoảng 400 triệu (tính sổ 20% ký HĐMB) là sở hữu. Với tốc độ xây dựng hiện tại, chỉ sau 3 tháng nữa, dự án sẽ hoàn thiện xong phần thô, mức lời do bán chênh lệnh có thể đạt 150-200 triệu/căn (khoảng 20-30%/năm).

Với những khách hàng có nhu cầu bức thiết về nhà ở, D-Vela cũng là sự lựa chọn hoàn hảo, khi chỉ trong vòng 5 tháng nữa là khách hàng đã có thể nhận nhà để chuyển về an cư lạc nghiệp thành cư dân thứ hạng của thị thành Nam Sài Gòn.

Cách bày trí căn hộ D- Vela khá đương đại, thông minh và hài hòa.

Toạ lạc tại mặt tiền đường 30m đối diện Trung tâm hành chính Quận 7 và cách Phú Mỹ Hưng 5 phút, D-Vela cách Cầu Ánh Sao 3km, Công viên Mũi Đèn Đỏ 3km và đặc biệt là tiệm cận khu thành thị Phú Mỹ Hưng, cư dân chỉ mất thời gian ngắn thả bộ là đã có thể tiếp cận tuốt tuột tiện ích cao cấp của khu Phú Mỹ Hưng. Tương tự, trong bán kính lan tỏa chưa đầy 3km, cư dân D-Vela có thể dễ dàng tiếp cận trọng điểm hành chính quận 7, bệnh viện Việt Pháp, hệ thống trường quốc tế Canada và đại học RMIT, cầu Phú Mỹ...

Khác với các dự án khác, D-Vela như một khách sạn nhỏ mà sang, là kết tinh giữa máu nóng của DRH Holdings và bàn tay tài ba của các kiến trúc sư, D-Vela toả sáng như một “tác phẩm nghệ thuật” giữa Nam Sài Gòn sôi động.

Nhờ cách thiết kế sáng dạ, mỗi căn hộ đều có 2-3 mặt thoáng xúc tiếp với ánh sáng tự nhiên, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra tỉnh thành PMH, Thủ Thiêm và cảnh quan xanh mát của sông Soài Sạp cách đó 700m.

Được biết, sắp tới đây, chủ đầu tư dự án sẽ tung ra thị trường đợt mở bán rốt cục với 33 căn hộ đẹp nhất dự án, view toàn cảnh ra khu thị thành Phú Mỹ Hưng, Thủ Thiêm và sông Soài Rạp.

Đặc biệt, các khách hàng nếu có nhu cầu sẽ được “tận mục sở thị” tại công trường dự án đang thi công xây dựng để rà chất lượng sản phẩm, trải nghiệm sự chuẩn của công tác PCCC trước khi “xuống tiền mua”.

Khách hàng mua căn hộ đợt này cũng có nhịp bốc thăm trúng thưởng xe Honda SHi, Air Blade, Vision cùng nhiều phần thưởng quyến rũ khác.

Đăng ký tham quan dự án tại công trường vui lòng liên can hotline 0937973366 hoặc www.drh-dvela.vn.

Tag : Hình ảnh thực tiễn , thị trường căn hộ , không gian mở , dự án D-Vela

BĐS Hồ Tây trong mắt người nước ngoài

Đâu là lý do người nước ngoài chọn lựa Hồ Tây để định cư?

Theo thống kê mật độ hàm thì lượng khách nước ngoài tụ tập sinh sống tại Hồ Tây luôn có tỉ lệ cao hơn so với các khu vực khác trên địa bàn nội đô thành phố. Trong năm 2016, lượng người nước ngoài tạm cư lâu dài trên địa bàn quận là hơn 4.000 người.

Có một cộng đồng lớn người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại khu Hồ Tây

Với hơn 500 ha mặt nước tự nhiên và hàng chục ha không gian cây xanh, Hồ Tây được ví như “lá phổi xanh” khổng lồ ngay trong lòng nội đô thành phố. Bầu không khí trong sạch, mát mẻ xung quanh mặt hồ lớn không chỉ có lợi cho sức khỏe mà còn là nguồn năng lượng hăng hái để khởi đầu ngày mới sảng khoái, chứa chan hứng khởi.

Theo quy hoạch Hồ Tây sẽ được phát triển theo hướng vừa phát triển, vừa bảo tàng các giá trị cảnh quan, sinh thái, văn hóa với mật độ xây dựng thấp, rất hiệp với nhu cầu của người nước ngoài trong việc chọn lựa không gian sống rộng thoáng, trong lành và thanh tú.

Hồ Tây cũng là khu vực có nhiều đại sứ quán, tổ chức quốc tế… hình thành một cộng đồng lớn người nước ngoài sinh sống và làm việc tại đây, giúp kết nối, giao lưu văn hóa, mở rộng quan hệ cộng tác, là điểm đến lý tưởng của rất nhiều người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Hà Nội.

Bên cạnh các tiêu chí về cộng đồng, môi trường sống, trường và các tiện ích phụ cận cũng được nhiều khách hàng ngoại quốc quan hoài. Hồ Tây là khu vực tập kết nhiều tiện ích với hệ thống nhà hàng qua, nhiều khu vui chơi, là nơi quy tụ nhiều trường chính quy: Trường tiểu học Xuân La, trường PTTH Xuân Đỉnh…và hệ thống các trường quốc tế song ngữ nức danh như: Trường tiểu học Quốc tế Singapore, trường Quốc tế liên hiệp Quốc Hà Nội, Hanoi Academy…. Đây cũng được xem là điểm cộng để Hồ Tây luôn là điểm đến quyến rũ với các khách hàng ngoại quốc.

Kosmo Tây Hồ - hút khách ngoại

Kosmo Tây Hồ bao gồm 3 tòa tháp 21, 29, 35 tầng, có kết nối liên lạc tiện lợi với trọng tâm tỉnh thành và các khu thị thành mới của Hà Nội qua trục đường Võ Chí Công. Với chiều rộng 60m và 8 làn đường kết nối từ khu vực Nghĩa Đô (Cầu Giấy), Hoàng Quốc Việt đến Cầu Nhật Tân, đây là con đường huyết quản mới từ Thủ đô đi các tỉnh phía Bắc. Cư dân chỉ mất 10 phút để di chuyển đến khu vực Xuân Diệu - khu vực tụ hội nhiều địa điểm vui chơi tiêu khiển lớn của cộng đồng trẻ và người nước ngoài tại Hà Nội, 15 phút đến trường bay Quốc tế Nội Bài.

Phối cảnh tổng quan dự án Kosmo Tây Hồ

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa nằm trên mặt đường Xuân La, Kosmo Tây Hồ còn có tầm nhìn đẹp, một mặt có thể nhìn ra khu Hồ Tây rộng thoáng, mặt khác có thể chiêm ngưỡng và bao quát toàn cảnh trung tâm đô thị. Từ ban công căn hộ, bạn có thể thưởng trà, nhâm nhi ly rượu, ngắm hồ, nhìn phố từ trên cao và tận hưởng những phút chốc thư giãn tại chính căn hộ của mình.

Bên cạnh đó, điểm dị biệt trong thiết kế căn hộ Kosmo đó là các căn hộ có diện tích căn hộ linh hoạt từ 74 – 181m2, với từ 2 - 4 phòng ngủ, có cửa kính lớn, bảo đảm mang ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào bên trong các căn phòng. Và ở đó việc tối ưu hoá không gian chung dành cho cư dân luôn được đặt lên hàng đầu, kiến tạo không gian sống đa chiều, nơi cư dân có được sự tiện nghi, thanh thản mà không thiếu đi màu sắc hiện đại, trẻ trung.

Được xây dựng với tiêu chí đem lại cuộc sống an toàn, tiện nghi theo tiêu chuẩn 5*, Kosmo Tây Hồ có hệ thống tiện ích đẳng cấp. Trong đó, hệ thống bể bơi bốn mùa được thiết kế ngoài trời với hệ thống nước nóng giúp cho cư dân có thể bơi lội vào bất kỳ thời tiết nào. Đây cũng là nơi để cư dân có thể thư giãn nghỉ ngơi, hưởng thụ trọn vẹn cảnh thành phố khi lên đèn, bỏ lại những chật chội, ồn ào bên ngoài dự án.

Thêm vào đó là hệ thống khu vườn trên cao, đài ngắm cảnh, khu thể thao ngoài trời, rạp chiếu phim CGV… bảo đảm đáp ứng được hầu hết nhu cầu giải trí, thụ hưởng cuộc sống của mọi khách hàng, đặc biệt là khách hàng ngoại quốc.

Với những lợi thế về vị trí, thiết kế và tiện ích, Kosmo Tây Hồ cuốn rất nhiều sự quan hoài, tìm hiểu của khách hàng nước ngoài, đặc biệt là các khách hàng đến từ Hàn Quốc, Singapore…

Thông tin hệ trọng:

Hệ thống Mentor, Connector nghemoigioi.vn

Hotline: 0901 839 666

Website: https://nghemoigioi.vn/portfolio/kosmo-tay-ho/

Tag : không gian sống , bđs Hồ Tây , Kosmo , căn hộ chung cư

Khu “đất vàng” trung tâm Sài Gòn đã bị bán rẻ như thế nào?

Khu "đất vàng" có diện tích gần 5.000m2 nằm tại số 8 - 12 Lê Duẩn, P. Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

“Đất vàng” trọng tâm bị bán rẻ

Như Dân trí đã đưa tin, Thanh tra Chính phủ đã có kết luận về thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương nghiệp, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM.

Khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn (diện tích 4.896 m2) có “lợi thế đặc biệt” về thương nghiệp do có 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trọng tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.

Tháng 6/2011, Công ty CP Đầu tư Lavenue được UBND TP.HCM ưng ý cho dùng tuốt khu đất trên để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương nghiệp – dịch vụ, căn hộ cho thuê với hạn vận dùng đất là 50 năm.

Hình thức sử dụng đất như sau: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.

Trong đó, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433 m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm.

Theo Chứng thư giám định giá số 97 và 98 năm 2011 của Công ty CP tư vấn dịch vụ về tài sản – bất động sản DATC, đơn giá quyền dùng đất là 174.578.156 đồng/m2.

Sau đó, Sở Tài chính TP.HCM đã tiến hành thẩm định giá lại kết quả của đơn vị tư vấn, đơn giá quyền sử dụng đất của khu đất số 8 Lê Duẩn là 176.447.795 đồng/m2 (cao hơn đơn giá quyền dùng đất do đơn vị tư vấn trình là gần 1,9 triệu đồng/m) và đơn giá cho thuê đất trả tiền hàng năm của khu đất số 12 Lê Duẩn là 3.528.956 đồng/m2/năm.

Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ cho rằng để phản ánh đúng giá trị quyền sử dụng khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn với những lợi thế nêu trên, cấp thiết phải vận dụng đơn giá cho thuê thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp cao hơn đơn giá Sở Tài chính đề xuất và trình UBND TP.HCM duyệt y.

Trong phần kiến nghị, Thanh tra Chính phủ cho rằng, hiện giờ giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trọng điểm thành phố có giá trên 400 triệu đồng/m2; mức giá này dựa vào kết quả trúng đấu giá đất tại khu đất số 23 Lê Duẩn trước đó là trọng điểm Xổ số Kiến thiết TP.HCM (2 mặt tiền) có diện tích 3.020 m2 giá trúng đấu giá là 1.430 tỷ đồng, tương đương 470 triệu đồng/m2.

nên chi, nếu đấu giá khu đất 8-12 Lê Duẩn có vị trí tốt (3 mặt tiền) với diện tích 4.896m2 sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng.

Việc thực hiện sai lầm nhằm chuyển dịch tài sản hai khu đất có vụ trí trọng tâm đang thuộc quyền quản lý sử dụng của quốc gia sang cho tư nhân với giá rẻ là không đúng quy định. thành ra, cơ quan thanh tra đã kiến nghị thu hồi tuốt tuột (4.896 m2) để đấu giá theo quy định và đền bù cho nhà đầu tư.

Việc “bán rẻ” diễn ra thế nào?

Trong kết luận này, cơ quan thanh tra cũng đã đề cập chi tiết đến quá trình chuyển nhượng khu đất số 8-12 Lê Duẩn giữa các bên có liên quan.

Theo Thanh tra Chính phủ, năm 2007, UBND TP.HCM có chủ trương dùng khu đất 8-12 Lê Duẩn xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao và một phần trọng điểm thương nghiệp; giao Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM thu hồi và quản lý mặt bằng trong thời kì chuẩn bị đầu tư xây dựng dự án.

đồng thời giao Sở Kế hoạch và Đầu tư đô thị chủ trì phối hợp các cơ quan, đơn vị liên can tiến hành các nước đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư, tư vấn cho UBND TP quyết định tuyển lựa chủ đầu tư có uy tín, có kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn để đầu tư vào khu đất số 8-12 Lê Duẩn, không áp dụng hình thức liên doanh (thông tin số 826/TB-VP ngày 20/11/2007 của Văn phòng HĐND và UBND TP truyền đạt kết luận của chủ toạ UBND TP Lê Hoàng Quân).

Tuy nhiên, theo đề nghị của Bộ công thương nghiệp và sau nhiều lần thay đổi về chủ trương và phương thức đầu tư; tháng 10/2010, UBND TP.HCM đã đồng ý về phương án thành lập Công ty cổ phần để thực hành dự án trên (các cổ đông sáng lập và tỷ lệ vốn góp như sau: Công ty TNHH MTV Quản lý kinh dinh nhà TP.HCM giữ tỷ lệ vốn góp là 50% và 50% còn lại do 4 công ty thuộc Bộ Công Thương, mỗi công ty góp 12,5%).

4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương bao gồm: Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí tỉnh thành, Công ty CP Hóa chất nguyên liệu điện TP và Công ty CP tải xăng dầu (VITACO).

Đến ngày 6/8/2010, Công ty TNHH Một thành viên Hoa Tháng Năm có văn bản gửi Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM đề nghị được hợp tác đầu tư thực hành dự án.

Trên cơ sở yêu cầu này, Công ty Quản lý kinh doanh nhà thị thành có công văn đề nghị UBND TP.HCM cho phép Công ty Hoa Tháng Năm được tham gia cộng tác đầu tư 30% vốn góp trong phần tỷ lệ vốn góp 50%.

Ngày 17/8/2010, UBND TP.HCM có thông tin ưng đề xuất trên. Tại biên bản làm việc với Thanh tra TP.HCM ngày 8/4/2013, Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm xác nhận từ ngày thành lập đến nay chưa tham gia bất cứ dự án nào, về năng lực tài chính cũng không cơ quan nào giám định và kết luận công ty này có năng lực về tài chính.

Cùng thời điểm trên, ngày 20/8/2010, 4 công ty thuộc Bộ công thương nghiệp (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP đầu tư Lavenue) đã ký thoả thuận nguyên tắc với Công ty TNHH Đầu tư đế kinh (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).

Theo đó, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (bên A) đồng ý chuyển nhượng và Công ty TNHH Đầu tư kinh kì (bên B) đồng ý nhận chuyển nhượng quyền đầu tư phát triển dự án trên khu đất phê chuẩn hiệp đồng chuyển nhượng.

Nhằm thực hiện thoả thuận trên, ngày 15/9/2010, 4 công ty trên đã ký hiệp đồng vay vốn của Công ty TNHH đầu tư kinh kì với khoản vay của mỗi đơn vị có trị giá 12,5 tỷ đồng để góp đủ số vốn cổ đông sáng lập thành lập Lavenue, ứng 12,5% vốn điều lệ/mỗi công ty.

Đến nay, Lavenue đã đăng ký thay đổi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần lần thứ 6 với các cổ đông, tỷ lệ sở hữu cổ phần và số tiền thực tế đã góp như sau:

Nhiều sở nói không kịp giám định?

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBDN TP.HCM đã có nhiều chỉ đạo không đúng với chính chủ trương ban đầu.

Việc Công ty TNHH MTV Quản lý kinh dinh nhà đề xuất và được UBND TP.HCM cho phép Hoa Tháng Năm góp 30% vốn điều lệ, đồng thời giảm tỷ lệ vốn góp của Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà tại Lavenue từ 50% xuống còn 20% bản chất là dịch chuyển quyền sử dụng đất tại vị trí trọng tâm nhất của thành thị từ doanh nghiệp nhà nước sang cho các doanh nghiệp ngoài quốc gia.

Việc làm trên theo cơ quan thanh tra là trái với chính chủ trương của UBND TP, đồng thời trái pháp luật về đấu thầu dự án, đấu giá quyền dùng đất.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Tài chính và Công ty TNHH MTV quản lý kinh doanh nhà TP.HCM không thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM tại Thông báo số 933, dẫn đến việc 4 công ty thuộc Bộ Công Thương đã chuyển nhượng quyền đầu tư phát triển dự án, qua đó thu lợi 50 tỷ đồng/mỗi công ty.

Điều đáng lưu ý, khi làm việc với các sở ngành nói trên, các sở đều đề đạt không có thời kì để có văn bản tham mưu gửi UBND TP. Vì các sở chưa kịp thực hành thì lãnh đạo UBND TP đã có văn bản hài lòng hoặc thông qua chủ trương cho các doanh nghiệp (Sở Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Quy hoạch kiến trúc).

Thanh tra Chính phủ khẳng định những sai phạm của UBND TP.HCM và các sở, ngành và các doanh nghiệp liên hệ như đã nêu ở trên là có dấu hiệu của việc cố ý làm trái quy định của nhà nước cần phải được xử lý bổn phận một cách nghiêm túc…

Nguyễn Mạnh

Tag : đấu giá quyền dùng đất , số 8-12 Lê Duẩn , đất vàng , tiền dùng đất

Danang Pearl – Lựa chọn sống lý tưởng giữa lòng Đà Nẵng

Sở hữu vị trí đẹp tại trọng tâm quận Ngũ Hành Sơn, liền kề các tiện ích đẳng cấp

Nằm trên trục đường Lê Văn Hiến nối dài, là con đường giao thông “huyết mạch” nối Đà Nẵng với phố cổ Hội An. Dự án còn tiếp giáp với các tiện ích đẳng cấp như: Khu thành phố FPT City, bãi tắm non nước, núi Ngũ Hành Sơn, làng đá mỹ nghệ non sông, sân Golf, làng đại học Đà Nẵng, trường liên cấp quốc tế Singapore...

Không những được bao bọc xung quanh bởi các tiện ích đẳng cấp, dự án còn được chú trọng đầu tư các tiện ích đương đại nội khu có thể kể đến như: quảng trường ánh sáng bên sông, con đường năng lượng ác, công viên thể dục thể thao...Từ những tiện ích “độc đáo”, DaNang Pearl hẹn sẽ mang lại cho khách hàng một cuộc sống “lý tưởng” tại một trong những tỉnh thành “đáng sống” nhất Việt Nam.

Phối cảnh tổng thể của dự án

Sau những dấu ấn mạnh mẽ và sự thành công trong việc triển khai 3 giai đoạn: phân khu đất nền nhà phố, phân khu Greenwood, và phân khu Pearl River. Đất Xanh Miền Trung đấu triển khai tuổi 4 của dự án với việc giải phóng mặt bằng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng để giới thiệu các sản phẩm đất nền – mở ra nhịp sở hữu cho khách hàng với mục đích ở hay đầu tư kinh dinh.

Đất nền nhà phố và biệt thự có các diện tích đa dạng với các trục đường quy hoạch từ 11.5m, 17.5m, 48m. Khu vực phong cảnh và kiến trúc thiết kế đương đại, xung quanh dự án dân cư đang hình thành ngày càng đông đúc, hệ thống giáo dục chất lượng cao và chuẩn quốc tế ngay trong nội khu và xung quanh dự án, các dự án lớn liền kề đang dần hoàn thiện…

Theo đại diện của Đất Xanh Miền Trung: “Với vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ, cơ sở hạ tầng và tiềm năng phát triển cao cộng với tình hình khan hiếm đất nền trên địa bàn tỉnh thành Đà Nẵng, DaNang Pearl là dự án trong mơ, mang lại cho khách hàng môi trường sống tiện lợi cùng với dịp đầu tư sinh lời vượt trội”.

Các tiện ích đẳng cấp trong nội khu dự án

Được biết, các cơ quan chức năng của thị thành đang khẩn trương hoàn thiện thủ tục để kịp khởi công công trình đường Võ Chí Công nối dài vào cuối năm 2018, công trình thuộc phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn có chiều dài 1,21km, nối nút liên lạc Trần Đại Nghĩa - Võ Chí Công với nút giao nút giao thông Võ Quý Huân – thông ra bãi tắm Tân Trà, công trình bao gồm đường và cầu sắt bắt qua sông Cổ Cò, bên cạnh dự án DaNang Pearl. Đây là công trình cải thiện hạ tầng liên lạc được kỳ vọng sẽ xúc tiến phát triển đô thị.

“Những bước tiến này sẽ tạo tiền đề và mang tới nhịp phát triển mạnh mẽ cho thị trường bất động sản tại đây”, đại diện của Đất Xanh Miền Trung cho biết. Quý khách hàng quan hoài tới dự án xin vui lòng liên can với Đất Xanh Miền Trung để được tham mưu tương trợ và nhận ưu đãi khủng từ phía công ty.

Công ty cổ phần Đất Xanh Nam Miền Trung – 41 đường Trần Đại Nghĩa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Hotline: 0932 43 43 88

https://www.facebook.com/datxanhnammientrung/

Tag : phố cổ Hội An , đại học Đà Nẵng , làng đại học

5.000m2 “đất vàng” ở trung tâm Sài Gòn bị bán rẻ: Đề nghị thu hồi

Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị thu hồi lại tuốt khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hành việc đấu giá.

Không tổ chức đấu giá, “bán rẻ” đất vàng

Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ vừa có kết luận về thanh tra việc thực hành dự án đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại, dịch vụ, căn hộ cho thuê tại số 8-12 Lê Duẩn, quận 1, TP.HCM.

Khu đất số 8­12 Lê Duẩn có diện tích 4.896 m2 thuộc sở hữu quốc gia ban sơ do 4 đơn vị thuộc Bộ công thương nghiệp thuê sử dụng làm hội sở làm việc là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí thị thành, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty cổ phần chuyên chở xăng dầu (VITACO). Công ty Quản lý kinh doanh nhà Thành phố là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này.

Đến năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ công thương nghiệp (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã đồng ý chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư đế kinh (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido).

Đến tháng 6/2011, UBND TP đã có quyết định chấp nhận cho Công ty CP Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896 m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, thương nghiệp – dịch vụ, căn hộ cho thuê với hạn dùng đất là 50 năm, hình thức dùng đất: quốc gia giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với khu đất tại số 8 Lê Duẩn và quốc gia cho thuê đất trả tiền thuê hàng năm đối với khu đất số 12 Lê Duẩn.

Trong đó, duyệt giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên đất tại số 8 Lê Duẩn (3.433m2), theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng.

Duyệt đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu/m2/năm.

Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất đến 30/6/2016 vào ngân sách nhà nước; Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cũng đã cấp giấy chứng thực quyền sử dụng đất cho Lavenue.

Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ tại báo cáo kết luận số 138 năm 2016, UBND TP. HCM có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất số 8-12 Lê Duẩn.

Theo ít giải trình của UBND TP.HCM thì Lavenue đã đầu tư hơn 700 tỷ đồng để nộp tiền dùng đất và tiền thuê đất, việc thu hồi khu đất để đấu giá là rất khó, ảnh hưởng đến vấn đầu tư trên địa bàn TP.

Lãnh đạo Thanh tra Chính phủ thời điểm đó cho rằng giải trình của UBND TP là có cơ sở và ăn nhập với tình hình thực tại tại địa phương. nên, cơ quan này đã đề nghị Thủ tướng Chính phủ quyết định.

Tuy nhiên, tại kết luận vừa được ban bố ngày 4/5/2018, Thanh tra Chính phủ cho biết: Tại thời điểm 2009 – 2010, UBND TP.HCM đang bàn thảo, cân nhắc chủ trương đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp, căn hộ cho thuê tại khu đất này. Ngoài 2 công ty Hoa Tháng Năm và Công ty TNHH Đầu tư kinh thành muốn đầu tư thì còn có Công ty Sunwah Vietnam Real Estade Limited cũng có văn bản yêu cầu được thực hiện dự án.

Như vậy đã có đủ nhân tố để UBND TP chỉ đạo tổ chức thẩm định, đấu giá đất. Tuy nhiên, UBND TP đã không thực hiện như vậy.

Qua rà soát, Thanh tra Chính phủ nhận thấy: Khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn có lợi thế đặc biệt về thương mại do có 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.

thành thử, để phản chiếu đúng giá trị quyền dùng khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn với những lợi thế nêu trên, cần thiết phải vận dụng đơn giá cho thuê thương mại, dịch vụ và khách sạn cao cấp cao hơn đơn giá Sở Tài chình đề xuất và trình UBND TP.HCM phê duyệt.

“Đất vàng” làm bãi trông xe, yêu cầu làm rõ sai phạm

Đáng lưu ý theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, UBND TP. HCM đã tổ chức kiểm điểm một số tổ chức, cá nhân chủ nghĩa có liên hệ đến sai phạm trong quá trình khai triển thực hành dự án theo chỉ đạo của Thủ tướng.

“Tuy nhiên, kết quả rà soát cho thấy UBND TP.HCM chưa thực hành kiểm điểm đối với lãnh đạo thành thị nhiệm kỳ 2011-2015 về sai phạm liên can đến việc không đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản trên tại số 8-12 Lê Duẩn”, kết luận nêu rõ.

Theo Thanh tra Chính phủ, việc UBND TP không tham khảo quan điểm tham vấn cơ quan chuyên môn, chưa nhận được sự phản hồi từ các cơ quan chuyên môn đã bằng lòng cho các nhà đầu tư không đủ năng lực dự dự án, dẫn đến 4 công ty chuyển nhượng kiếm lời gây giảm nguồn thu cho ngân sách; giảm tỷ lệ cổ phần góp vốn của quốc gia từ 50% xuống còn 20%. Việc làm này có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của nhà nước.

“bổn phận chung thuộc về Chủ tịch UBND TP.HCM, nghĩa vụ trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài – nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM nhiệm kỳ 2011-2015”, Thanh tra Chính nêu rõ.

ngoại giả còn có trách nhiệm của Sở Kế hoạch và Đầu tư; Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở Tài chính; Sở Quy hoạch kiến trúc; Công ty TNHH MTV Quản lý kinh dinh nhà thành thị; 4 công ty thuộc Bộ Công Thương.

Thanh tra Chính phủ khẳng định những sai phạm của UBND TP.HCM và các sở, ngành và các doanh nghiệp liên tưởng như đã nêu ở trên là có dấu hiệu của việc cố ý làm trái quy định của quốc gia cần phải được xử lý trách nhiệm một cách nghiêm túc…

Cơ quan Thanh tra cũng kiến nghị thu hồi lại cả thảy khu đất số 8-12 đường Lê Duẩn để thực hành việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định nhằm giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách. song song coi xét, xem để hoàn trả hoài hợp lý cho Công ty CP Đầu tư Lavenue (bồi hoàn thiệt hại).

Theo Thanh tra Chính phủ, việc thu hồi đất có thuận lợi là hiện tại dự án chưa khai triển xây dựng mà hiện đang làm bãi giữ xe.

Về kinh tế, bây chừ giá đất tại khu vực đường Lê Duẩn khu trọng tâm thị thành có giá trên 400 triệu đồng/m2. Nếu đấu giá khu đất 8-12 Lê Duẩn có vị trí tốt (3 mặt tiền) diện tích 4.896m2 sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng.

mặc dầu vậy, Thanh tra Chính phủ cũng thừa nhận việc bãi bỏ dự án đầu tư sẽ không tránh khỏi việc gây thiệt hại cho nhà đầu tư, nảy sinh khó khăn trong việc xác định bồi hoàn và có thể ảnh hưởng tới môi trường đầu tư của đô thị.

Nguyễn Mạnh

Tag : cố ý làm trái quy định , đấu giá quyền sử dụng đất , tiền thuê đất , thu hồi đất , đất vàng trung tâm Sài Gòn , sai phạm

Tưng bừng Lễ mở bán nhà phố liền kề thương mại Sunshine City

Lễ mở bán thu hút đông đảo khách mời dự

Sự kiện diễn ra vào sáng ngày 12/5/2018, tại nhà mẫu dự án cao cấp Sunshine City, do chủ đầu tư Tập đoàn Sunshine Group kết hợp cùng 2 đơn vị phân phối Tân Long Land và Công Ty TNHH Ace Home Việt Nam tổ chức.

Trong không gian trải qua, lịch lãm đậm màu sắc cổ điển của chương trình, khách hàng được lắng tai những thông báo mới và quan trọng nhất về dự án, cùng với đó là các chương trình bán hàng linh hoạt, các phần quà hấp dẫn và chương trình bốc thăm may mắn với giải đặc biệt là một chuyến du lịch thăm quan thiên đàng Maldives kỳ thú hay phần quà trị giá 3 chỉ vàng.

Bà Trần Cẩm Vân – Đại diện chủ đầu tư phát biểu tại buổi lễ

Phát biểu tại buổi lễ, bà Trần Cẩm Vân - Phó giám đốc điều hành Sunshine Housing cho biết: Nhà phố liền kề thương mại Sunshine City tọa lạc ở vị trí đắc địa ven sông Hồng, nằm trong quần thể khu tỉnh thành Nam Thăng Long. Đây được coi là mô hình Shophouse độc nhất trong “khu nhà giàu” Hà Nội. Nơi đây giao hội những tiện ích cuộc sống thứ hạng, với môi trường sống văn minh và đương đại hứa hẹn sẽ mang lại cho những cư dân tương lai một nơi an cư lý tưởng cũng như chốn đầu tư sinh lời hiệu quả.

Cũng theo bà Cẩm Vân, bỏ tiền ra để mua nhà phố liền kề thương nghiệp Sunshine City, cư dân sẽ không chỉ sở hữu một căn nhà có kiến trúc thứ hạng, tinh tế đậm phong cách Pháp, nội thất 5 sao mà còn hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý khi được cấp sổ đỏ lâu dài.

“Đầu tư vào nhà phố thương nghiệp Sunshine City, các cư dân có thể yên tâm về khả năng sinh lời hấp dẫn nhờ vị trí đắt đỏ, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá từ khu vực Tây Hồ Tây – nơi quỹ đất hạn hẹp, vốn được xem là nơi “tất đất tấc vàng” từ trước tới nay. Thêm vào đó, với đặc quyền kinh dinh từ nguồn khách hàng tiềm năng đến từ 1.000 căn biệt thự và 15 tòa chung cư cao cấp, khu nhà phố liền kề thương mại Sunshine City hứa hẹn trở nên một trung tâm thương nghiệp sầm uất, mang lại nhịp đầu tư lớn cho người sở hữu” – bà Vân nhấn mạnh

Cũng san sớt về những ưu điểm của dự án tại buổi lễ mở bán, ông Lê Tiến Liêm - giám đốc điều hành Công ty Bất động sản Tân Long Land (đại diện cho nhà phân phối) nhận định, nhà phố liền kề thương nghiệp Sunshine City có một hệ sinh thái hết sức đa dạng. Dự án thừa hưởng nhiều tiện ích 5 sao của quần thể dự án như: Bãi đỗ trực thăng, bể bơi vô cực, sky bar, trường mầm non quốc tế chuẩn Canada Sunshine Maple Bear, trung tâm thể thao - tiêu khiển phức hợp (gyms, yoga, fitnees, sauna, spa…), trọng tâm thương nghiệp - siêu thị, chuỗi nhà hàng trải qua…

ngoại giả, nhà phố liền kề thương nghiệp Sunshine City còn được chủ đầu tư Sunshine Group tích hợp công nghệ sáng dạ, bắt kịp khuynh hướng “vạn vật kết nối internet”’của thời đại công nghệ 4.0 vào vận hành và quản lý. Công dân của khu nhà phố thương nghiệp Sunshine City có thể thanh toán mọi hóa đơn chóng vánh thuận lợi qua ví điện tử Sunshine Pay; gọi xe hạng sang với vận dụng Sunshine Cab, đặt mọi dịch vụ như dọn nhà, tu bổ, dọn vệ sinh…qua áp dụng App Sunshine Home.

Những thông tin này đã khiến khách hàng hết sức quan tâm và hứng thú. Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn, dự án đã khiến nhiều khách hàng có nhu cầu ở thật cũng như các nhà đầu tư phải “xuống tiền” mua shophouse. Nhiều giao dịch đã được thực hiện thành công ngay tại buổi lễ. Các khách hàng đặt mua sớm được chiết khấu 5% giá trị sản phẩm, tặng gói hoàn thiện nội thất 1 tỷ đồng. Bên cạnh đó, khách hàng có cơ hội vay lên đến 65% giá trị hiệp đồng, được hỗ trợ lãi suất 0% trong thời kì lên đến 8 tháng.

Khách hàng chốt căn may mắn nhận giải trong phần bốc thăm trúng thưởng.

Anh Minh Quang, một trong những khách hàng vừa đặt cọc mua shophouse tại buổi lễ, san sớt: “Vợ chồng tôi hợp nhất mua một căn nhà phố thương mại tại Sunshine City lý do là bởi: thứ nhất, nhà ở đây được thiết kế rất đẹp, lại có nhiều tiện ích rất đáng trải nghiệm. Thứ hai, đây là nơi có không gian khôn cùng khoáng đãng, giao thông thuận lợi cho việc di chuyển vào trung tâm thành thị hoặc ra sân bay đến các điểm vui chơi, tiêu khiển nổi tiếng khu vực Tây Hồ Tây... Đặc biệt, tại đây, chúng tôi vừa có thể ở, vừa có thể phối hợp kinh dinh rất đúng ý muốn mở một spa sang trọng của vợ chồng tôi”.

Còn chị Vũ Thu Hà, một nhà đầu tư bất động sản lâu năm - chủ nhân mới của khu nhà phố thương mại Sunshine City nhấn mạnh: “Tôi tin quyết định chọn mua của mình là đúng. Bởi lẽ, vị trí quá thuận tiện và quần thể cư dân đông đúc với mức tiêu dùng cao cấp, thiết kế 2 mặt tiền…, việc kinh dinh các mặt hàng hoặc dịch vụ cao cấp có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận cao ngoài kỳ vọng. Trong khi đó, nếu để cho thuê, với giá thuê ở khu vực này từ 4.000-5.000 USD/tháng, tôi cũng có thể có được nguồn thu cao, ổn định và đặc biệt là dịp gia tăng giá trị tài sản rất lớn”.

Cũng đồng quan điểm như trên, các chuyên gia bất động sản đánh giá, mô hình bất động sản nhà phố liền kề thương mại Sunshine City sẽ không giảm nhiệt trên thị trường bởi không chỉ mang lại dịp phá hoang đầu tư kinh dinh quyến rũ, sản phẩm này còn là “của để dành” dài hạn.

Với hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tiềm năng của BĐS Hồ Tây đang trỗi dậy mạnh mẽ từng ngày nhờ một loạt đại dự án liên lạc được triển khai rần rộ, đã và đang được hoàn thiện như: Trục Nhật Tân – Nội Bài, các dự án nghìn tỉ gồm công viên, trọng điểm Hội chợ Triển lãm Quốc gia… Đây là một những lý do khiến nhà phố thương mại khu vực này luôn có sức hút lớn.

Để biết thêm thông báo tin chi tiết về nhà phố thương nghiệp Sunshine City, tham khảo tại:

Website: http://city.sunshinegroup.vn/khu-thap-tang/

Hotline: ‎0868206886.

Tag : Sunshine City , dự án cao cấp , Nam Thăng Long , nhà đầu tư

Đất Vân Phong trầm lắng sau quyết định dừng chuyển nhượng

Sau quyết định dừng chuyển đổi mục đích dùng đất đối với các khu phân lô, tách thửa, giao dịch đất ở Vân Phong, huyện Vạn Ninh - nơi được kỳ vọng trở thành Đặc khu kinh tế Vân Phong, trở nên trầm lắng.

Cảnh tượng vốn nhộn nhịp chào bán, giới thiệu các lô đất và sẵn sàng thực hiện giao tế ở hàng loạt trọng tâm môi giới bất động sản đã vắng lặng, không còn rao bán rôm rả, ngã giá của giới buôn đất như trước.

Tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh, hôm 9/5, chỉ có hơn 100 lượt người đến giao tiếp, và đến ngày hôm sau thì giảm một nửa. "Hôm trước gần 250 người đến văn phòng thực hiện giao du, chúng tôi phải làm việc hết công suất để đáp ứng nhu cầu người dân", một cán bộ phòng công chứng nói.

"Quyết định dừng chuyển nhượng đất ở Vân Phong khiến việc mua bán chậm lại ", giám đốc một trọng điểm môi giới ở Vạn Ninh nói và cho biết thêm, n hững tháng đầu năm, ông thực hiện gần 20 lượt giao du đất, chính yếu mua rồi bán lại, kiếm tiền chênh lệch. Cách đây một tuần, ông xuống 500 triệu đồng cọc cho lô đất ngang 7 m, sâu 30 m trong đó có 120 m2 thổ cư với giá 8 tỷ đồng tại trung tâm thị trấn.

"Quyết định dừng giao dịch đất khiến khách không đồng ý mua ngay mà dừng lại để nghe ngóng khiến tôi phải đàm phán lại với chủ đất về tiền cọc", người này nói.

Lượng người đến giao du tại văn phòng đăng ký đất đai ở huyện Vạn Ninh giảm sau quyết định ngừng chuyển nhượng. Ảnh: Xuân Ngọc

Một cò đất khác thì thở dài cho biết, gi ờ kiếm được mối giới thiệu bán đất khá khó, có ngày vòng quanh khắp nơi mà không được gì. L ệnh cấm chuyển đổi nông nghiệp sang đất thổ cư khiến giới mua bán không thắm thiết với sản phẩm này nữa, mà hướng đến những lô đất có nhà sẵn, hoặc khu tái định cư vì còn có khả năng chuyển nhượng.

Tuy nhiên, người này cho rằng, dù không diễn ra rần rộ như trước, song giá đất vẫn sẽ tăng. Cụ thể, một l ô đất hơn 1.000m2 với 350m2 thổ cư ở xã Vạn Thọ hồi tháng 10/2017 (trước thời điểm Khánh Hòa chọn toàn huyện Vạn Ninh làm dự án đặc khu Bắc Vân Phong) chừng 200 triệu đồng, nhưng nay đã hơn 3 tỷ đồng. Theo các cò đất, giá đất tại Vạn Ninh tăng lên từ vài chục đến vài trăm lần, tùy khu vực.

Từng kinh doanh đất ở Phú Quốc, một nhà đầu tư nữ cho biết khi thấy Vân Phong "nóng" lên đã nhờ người móc nối tại Khánh Hòa để vào tìm mua.

"Tôi có gần chục lô, giá nao núng 3-5 tỷ đồng, tuỳ từng vị trí nhưng cốt yếu là đất thổ cư. Vốn huy động ở đây cũng mấy chục tỷ đồng, nên nếu nôn nóng sẽ thua thiệt", chị nói, rồi nhòm đất vẫn có khả năng sẽ có những "cơn sốt ngầm", nên tỏ ra khá thản nhiên.

Các điểm giao tế bất động sản trọng tâm huyện Vạn Ninh mọc lên sau thông tin Vân Phong thành đặc khu. Ảnh: Xuân Ngọc

bàn luận với VnExpress , ông Võ Lục Phẩm, Phó chủ tịch huyện Vạn Ninh - cho biết, địa phương đang triển khai văn bản quyết định ngưng chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tách thửa, chuyển quyền dùng đất ở huyện Vạn Ninh trong thời gian chờ Quốc hội ưng chuẩn Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Phong, khiến tình trạng sốt giá đất ở địa phương đã giảm nhiều.

"Chúng tôi đang tìm giải pháp, làm văn bản trình UBND tỉnh xin chỉ đạo giải quyết những hồ sơ còn tồn đọng trước khi có văn bản ngưng giao tiếp chuyển nhượng", ông Phẩm nói.

Phó chủ toạ huyện nom , trong vài tháng đầu năm, bất động sản Vân Phong không chỉ tăng chóng mặt về giá bán mà còn cả lượng giao tế. Trong tháng 4, toàn huyện có gần 2.450 hồ sơ giao tiếp đất đai và chuyển nhượng thành công 1.120 hồ sơ.

Theo ông Phẩm, giới cò đất đã đẩy giá lên cao, tạo cơn sốt, khiến việc quản lý quy hoạch và xây dựng của chính quyền gặp nhiều khó khăn. Nhiều hécta đất tại các xã Vạn Thạnh, Vạn Hưng, vạn thọ vô cương... bị đào bới, san lấp. Cây cối bị chặt hạ, hay đốt bỏ chỉ còn lại những đồi trọc để có mặt bằng phục vụ việc mua bán bất động sản. "Điều này đã vượt ngoài tầm kiểm soát của địa phương", lãnh đạo huyện nhận, và cho biết h uyện đã thành lập tổ liên ngành soát, chấn chỉnh tình trạng xâm lấn đất trên địa bàn để buôn bán bất động sản.

Trước thực trạng đang diễn ra ở Vân Phong, chủ toạ tỉnh Lê Đức Vinh yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên cho đoàn đến Vạn Ninh thẩm tra việc quản lý đất. Việc mua bán, giao tiếp chuyển nhượng không đúng quy định, xây trái phép trên đất nền, đổ đất san nền, cần xử lý, thậm chí cưỡng chế.

"Cần làm rõ trách nhiệm, tổ chức can hệ đến việc buông lỏng quản lý đất đai ở một số địa bàn, nhất là Vân Phong", chủ tịch tỉnh nhấn mạnh.

Không chỉ Vân Phong, tại Phú Quốc, Vân Đồn - ba nơi được kỳ vọng thành đặc khu kinh tế, giá đất cũng hạ nhiệt sau văn bản chỉ đạo dừng chuyển nhượng đất.

Xuân Ngọc

Giá đất Thủ Thiêm biến động thế nào trong 20 năm qua

Trong hai thập niên qua, giá đất Thủ Thiêm chưa bao giờ là đề tài bình lặng. Với người dân bị giải tỏa, từ những hộ gia đình đã nhận tiền bồi hoàn ra đi hoặc tái định cư, tạm cư cho đến những trường hợp trường kỳ bám đất, giữ nhà, tất đều trở nên chứng nhân cho những cơn bão giá bất động sản liên tục lướt qua bán đảo có vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Khu thị thành Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm (quận 2, TP HCM), đối diện quận 1 qua bờ sông Sài Gòn, có tổng diện tích 657 ha. Được Chính phủ thông qua từ năm 1996, bán đảo này được kỳ vọng trở nên trọng tâm tài chính, thương nghiệp mang tầm cỡ quốc tế và được kỳ vọng là thị thành đẹp nhất khu vực Đông Nam Á.

Được quy hoạch 5 khu chính, khu thành phố này có khu vực lõi trọng tâm, khu dân cư phía Bắc, khu dân cư dọc đại lộ Mai Chí Thọ, khu dân cư phía Đông, khu châu thổ phía Nam. Để đầu tư xây dựng tỉnh thành mới Thủ Thiêm, TP HCM đã mất 10 năm để giải tỏa trắng gần như tuốt luốt bán đảo Thủ Thiêm, khoảng 15.000 hộ dân đã di dời để nhường chỗ cho siêu dự án này. Thành phố cũng đã huy động gần 30.000 tỷ đồng để chi trả bồi hoàn, tái định cư.

Một dự án thành phần trong Khu đô thị Thủ Thiêm đang dần hiện lên. Ảnh: Như Quỳnh

tuổi 1996 - 2008 đất Thủ Thiêm 150.000 đồng mỗi m2

Đây là Giai đoạn bão táp trong quá trình định hình khu đô thị này. Bởi lẽ, việc giải phóng mặt bằng với khoảng 15.000 hộ dân di dời đi cùng những trường hợp cương quyết bám trụ lại đã kéo theo nhiều vấn đề nảy sinh: hội thương giá, đo vẽ bản đồ, khiếu nại, khiếu kiện, cưỡng chế, di dời, tái định cư…

Năm 2003 nhiều người dân ở phường An Lợi Đông được thông tin bồi hoàn đất nông nghiệp với giá 150.000 - 200.000 đồng mỗi m2. Trong khi đó, đất ở được bồi hoàn thấp nhất 1,95 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất trong những năm kế tiếp khoảng 18 triệu đồng mỗi m2. Tùy vào vị trí và tuyến đường, đất ở tại Thủ Thiêm ghi nhận giá thị trường vào khoảng 25 triệu đồng mỗi m2.

Tháng 10/2008, đoàn đại biểu Quốc hội TP HCM với sự hiện diện của người đứng đầu Nhà nước là chủ toạ Nguyễn Minh Triết có buổi xúc tiếp cử tri quận 2. Tại buổi xúc tiếp cử tri này, ông Triết nhận hàng loạt chất vấn của người dân về vấn đề khiếu kiện tại Thủ Thiêm.

Khi đó, cử tri bức xúc cho biết, giá bồi hoàn đất tại Thủ Thiêm quá thấp, nhiều gia đình không hài lòng mức bồi hoàn này nên đã kiên trì khiếu kiện ròng nhiều năm.

Toàn cảnh Thủ Thiêm nhìn từ quận 1 sang. Ảnh: Như Quỳnh

Giai đoạn 2009-2018 giá đất Thủ Thiêm tăng hàng trăm lần

Trải qua một thập niên bồi thường giải phóng mặt bằng với giá đất rất thấp, năm 2009-2018 khu tỉnh thành Thủ Thiêm bước vào thời đoạn làm hạ tầng, cuốn và kêu gọi đầu tư, đẩy giá đất tại đây tăng chóng mặt.

Tháng 9/2015, trong một ít về Thủ Thiêm do CBRE Việt Nam ban bố, giá đất bình quân tại Thủ Thiêm, quận 2 đạt ở mức cao, ghi nhận hơn 3.000 USD một m2 (tương đương 68 triệu đồng mỗi m2). Để tiếp cận quỹ đất trên bán đảo này, doanh nghiệp phải trả ngay uổng đất chứ không được gia hạn. Theo đánh giá của CBRE, tổng diện tích sàn xây dựng của các dự án tại Thủ Thiêm trong tương lai vào khoảng 5,1 triệu m2 sàn.

Tuy nhiên, đến cuối năm 2017, theo vắng diễn biến giá đất tại Thủ Thiêm do Công ty TNHH Gachvang công bố, đỉnh giá đất của khu tỉnh thành này đạt gần 170 triệu đồng mỗi m2. Trong đó, dẫn đầu là đất mặt tiền đường Trần Não, phường An Lợi Đông, từ đoạn cắt đường Mai Chí Thọ đi xuyên vào tâm thành thị này giữa tháng 11 ghi nhận 169,7 triệu đồng mỗi m2. trong năm 2017, giá đất tuyến đường này biến động mạnh mẽ nhất, biên độ tăng đạt 121,55%.

Diễn biến mới nhất là cuối tháng 4/2018, đỉnh giá đất của Thủ Thiêm tiến gần đến ngưỡng 210 triệu đồng mỗi m2. Đất mặt tiền đường Trần Não đi xuyên vào tâm tỉnh thành này, ghi nhận 207,15 triệu đồng mỗi m2. So với đỉnh sốt đất hồi tháng 4/2017, giá đất tuyến đường này đã đội thêm 26,44 triệu đồng mỗi m2, tăng 20%. Theo sau là tuyến đường Lương Định Của, ghi nhận 177,5 triệu đồng mỗi m2. Tuyến phố Mai Chí Thọ xếp thứ ba, ghi nhận giá chào bán 156,4 triệu đồng mỗi m2.

báo cáo này cũng cập nhật biến động giá đất của 5 phường thuộc khu quy hoạch Thủ Thiêm. Các phường này có biến động tăng giá đất mạnh mẽ: Bình Khánh (38,19%), Thủ Thiêm (34,59%), An Khánh (31,47%), An Lợi Đông (22,88%), Bình An (13,1%).

Mặc dù những mỏng đỉnh giá đất Thủ Thiêm liên tục tăng lên mỗi năm, đến ngày 9/5, khi tổ đại biểu Quốc hội lắng tai quan điểm của người dân Thủ Thiêm, những mảnh ghép của bức tranh giá đất tại khu thành phố này tiếp xuất hiện tình tiết mới.

Cử tri Lê Thị Bạch Tuyết cho biết vừa can hệ phòng kinh doanh của một dự án đang xây dựng trên trục đại lộ Mai Chí Thọ, tại khu vực nhà cũ của bà, để hỏi giá và được báo giá đất tại đây 350 triệu đồng mỗi m2. Đắt đỏ là thế nhưng hiện đã hết hàng, đến năm sau mới có một số căn nữa bán giá 23 tỷ đồng một căn.

Thống kê của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, đến tháng 5/2018, giá vi la tại khu thị thành Thủ Thiêm ghi nhận bình quân 8.612 USD mỗi m2 (tương đương nhà liền thổ có giá 196 triệu đồng mỗi m2). Nhà phố thương nghiệp (shophouse) giá trần đạt 9.653 USD mỗi m2 (gần 220 triệu đồng). Riêng dòng biệt thự diện tích lớn 1.000 m2 có giá 150 tỷ đồng một căn. Giá shophouse Thủ Thiêm đang được chào bán khoảng 70 tỷ đồng một căn.

dù rằng giá đất Thủ Thiêm đang không ngừng tăng lên, khu tái định cư nằm giữa lòng khu thành thị này lâm cảnh vườn không nhà trống, đấu giá chẳng ai mua. TP HCM mới đây tổ chức bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư nằm trong chương trình 12.500 hộ tái định cư cho Khu thị thành mới Thủ Thiêm (quận 2) có vị trí nằm dọc đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến đường đẹp nhất bán đảo này.

Giá khởi điểm của quơ 3.790 căn hộ này là hơn 9.000 tỷ đồng, tức bình quân 2,37 tỷ đồng một căn. trọng tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TP HCM cho biết đến nay vẫn chưa có ai mua những căn hộ đang tiến hành đấu giá.

Vũ Lê

Vinhomes Riverside nhận giải thưởng 'Khu đô thị tốt nhất Việt Nam'

Tại lễ công bố giải thưởng "Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương (APPA) 2018 vừa diễn ra tại Thái Lan, khu tỉnh thành sinh thái Vinhomes Riverside được vinh danh là "Khu thị thành tốt nhất Việt Nam". Dự án được đề cử đi tiếp vào vòng tranh giải cấp khu vực châu Á - yên bình Dương.

Theo chủ đầu tư Vinhomes, dự án gây ấn tượng với hội đồng giám khảo bởi hệ sinh thái ngay trong nội đô với hơn 70ha cây xanh, 12,4ha mặt hồ Harmony và 18,8km kênh đào được ví như "Venice giữa lòng Hà Nội". Bên cạnh đó, hơn 100 tiện ích đa dạng được quy hoạch đồng bộ trong khu thành phố.

Đại diện Vinhomes nhận giải "Khu đô thị tốt nhất Việt Nam 2018" tại giải thưởng APPA 2018.

trổi trên nền không gian xanh là các căn biệt thự sang mang kiến trúc tân cổ điển. Nếu như giai đoạn một, các vi la thiết kế theo mô hình "thành thị ven sông" với hệ thống kênh đào xanh mát thì thời đoạn 2 khu thị thành này nổi trội nhờ 4 phong cách kiến trúc nổi tiếng thế giới, gồm: Pháp, Hy Lạp, Đông Dương và Venice. Điểm nhấn là hồ Harmony trọng tâm rộng 12,4ha.

Cùng Vinhomes Riverside, hai dự án khác là Vinhomes Imperia và Vinhomes Skylake cũng được vinh danh tuần tự tại các hạng mục giải thưởng "Khu thành phố phức hợp" và "Tòa nhà cao tầng Việt Nam".

Vinhomes Riverside - The Harmony, giai đoạn 2 gây ấn tượng nhờ kiến trúc đa dạng và hồ Harmony trung tâm rộng 12,4ha.

Tọa lạc tại cửa ngõ sôi động phía Đông Bắc Hà Nội, Vinhomes Riverside vận hành từ năm 2012, hiện là nơi an cư của hơn 3.000 cư dân. thời đoạn 2 dự án đã đón thêm cộng đồng dân cư từ quý bốn năm 2017.

Giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương thuộc hệ thống International Property Awards. Trong nhiều tiêu chí đánh giá, giải thưởng đề cao các tiêu chí về chất lượng cuộc sống cho cư dân. APPA được tổ chức thường niên để vinh danh các chủ đầu tư và dự án xuất sắc trong lĩnh vực phát triển bất động sản.

Dự án có hơn 18km kênh đào chạy quanh các biệt thự.

Trước đó, năm 2016, cũng tại giải thưởng này, Vinhomes giành trọn 3 giải gồm: Khu đô thị phức hợp tốt nhất; Tòa nhà cao tầng tốt nhất và Khu tỉnh thành có thiết kế cảnh quan tốt nhất lần lượt với 3 dự án Vinhomes Central Park, Tòa Landmark 81 - Vinhomes Central Park và Vinhomes Times City - Park Hill. Sau đó, tại vòng chung kết, tòa tháp cao 81 tầng Landmark 81 thuộc Khu thành thị Vinhomes Central Park được vinh danh "Công trình kiến trúc cao tầng tốt nhất thế giới". Năm 2017, Vinhomes Metropolis đạt giải "Tòa nhà cao tầng tốt nhất châu Á -yên bình Dương"

Theo đại diện Vingroup, các giải thưởng không chỉ là sự ghi nhận của các tổ chức quốc tế với những bứt phá không ngừng của thương hiệu Vinhomes mà nối khẳng định uy tín, vị thế của doanh nghiệp bất động sản Việt trong khu vực và thé giới.

Thanh Thư

Kahuna Hồ Tràm Strip ra mắt tại Hà Nội

Năm tháng sau lễ khởi công xây dựng, Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) - chủ đầu tư tổ hợp Hồ Tràm Strip sẽ giới thiệu dự án condotel và biệt thự nghỉ dưỡng Kahuna Hồ Tràm Strip cho khách hàng và nhà đầu tư Hà Nội vào 8h30 ngày 20/5 tại khách sạn Melia Hà Nội.

Theo đó, khách hàng có thể chọn đầu tư sản phẩm đang hoàn thiện và dự định đưa vào hoạt động trong 2019. Công ty hiện trong quá trình đàm phán với tập đoàn Wyndham tăm tiếng toàn cầu để cộng tác quản lý dự án dưới thương hiệu Ramada Kahuna.

Theo đại diện chủ đầu tư Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm, sự hiện hữu của sờ soạng quần thể dự án Hồ Tràm Strip là phương thức củng cố niềm tin cho khách hàng, biểu hiện tiềm lực tài chính và năng lực điều hành khai khẩn của chủ đầu tư.

Tổng thể phong cảnh Kahuna Hồ Tràm Strip.

Theo giới chuyên môn, đây là thời khắc hiệp để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, vì nhu cầu của khách du lịch trong và ngoài nước càng ngày càng tăng.

T hăm dò của Công ty Dự án Hồ Tràm, khách hàng sẵn sàng chi trả cho chuyến nghỉ dưỡng ở khách sạn 4-5 sao, điều kiện giao thông thuận tiện. Đại diện chủ đầu tư cho biết thêm, thị trường địa ốc du lịch nghỉ dưỡng sở hữu nhiều tiềm năng, là chọn lựa hiệp cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, sản phẩm cần có các yếu tố độc đáo, khác biệt nhằm bảo đảm khung lợi nhuận.

Một góc khu vực bể bơi tại Kahuna Hồ Tràm Strip. Sự kiện giới thiệu diễn ra vào lúc 8h30 ngày 20/5 tại khách sạn Melia Hà Nội. Đăng ký tham dự tại đây hoặc hotline: 0898223223.

Theo đó, Kahuna Hồ Tràm Strip độc đáo nhờ nằm chung một quần thể với sân golf The Bluffs 18 lỗ, thiết kế bởi golfer tăm tiếng Greg Norman, được đánh giá là một trong 35 sân golf tốt nhất thế giới. Sân golf này khẳng định quy mô và chất lượng đầu thông dâm qua giải đấu Asian Tour Tournaments trước nhất trong lịch sử Việt Nam.

thời kì di chuyển bằng xe từ TP HCM đến Kahuna Hồ Tràm Strip chỉ mất hai giờ, phù hợp cho những gia đình có điều kiện kinh tế nhưng không thích mất nhiều thời gian di chuyển, hoặc không có nhiều thời gian du lịch.

Theo đại diện chủ đầu tư, với giá từ 2 tỷ đồng một căn hộ và khoảng 7,9 tỷ đồng một căn vi la, khách hàng hưởng lợi nhuận cam kết 8% trong hai năm trước tiên và 9% trong hai năm tiếp theo. Từ năm thứ năm, nhà đầu tư được hưởng 60% tổng doanh thu ròng của giao kèo chương trình cho thuê. Nhà đầu tư khi cho thuê còn nhận 21 đêm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm tại Kahuna Hồ Tràm Strip.

Phối cảnh Villa Double Keys thuộc của quần thể Kahuna Hồ Tràm Strip.

Về tiềm năng phát triển, liền cạnh Kahuna Hồ Tràm Strip là khu phức hợp giải trí nghỉ dưỡng Hồ Tràm Strip với vốn đầu tư 4,2 tỷ USD với hơn 1,1 tỷ USD trong tổng số vốn cam kết đã được giải ngân.

Nhờ đó, nhà đầu tư cũng như khách tạm cư của Kahuna Hồ Tràm Strip sẽ được hưởng những tiện ích hiện đại như các chương trình ca nhạc Ho Tram Sound Waves với sự tham gia của nhiều ca sĩ nổi danh, các chuỗi nhà hàng, quầy bar, club và những hoạt động giải trí về đêm. The Grand thuộc Hồ Tràm Strip còn sở hữu casino quốc tế, cấp phép hoạt động cho khách nước ngoài.

Các khu đất khác thuộc dự án rộng 164ha sẽ được dành để xây dựng công viên nước, hí trường ngoài trời, trọng điểm sức khỏe, công viên tiêu khiển… và nhiều tiện ích tiêu khiển quốc tế khác. Công ty TNHH Dự Án Hồ Tràm còn cho biết sẽ phát triển phi trường quốc tế tư nhân gần khu vực đó.

Tuấn Nhu

Cơ hội nhận nhiều ưu đãi khi mua căn hộ Orchid Park

Đơn vị phát triển dự án Orchid Park đang khai triển chương trình bán hàng ưu đãi dành cho những người đang từng một căn hộ chung cư trong tháng này.

Theo đó, người mua được giảm giá 5% cho 50 căn trước tiên tại dự án Orchid Park; rút thăm trúng thưởng ngay 15 chỉ vàng SJC, xe máy SH 150i và nhiều phần quà hấp dẫn khác…

Phối cảnh hệ thống tiện ích ngoại khu tại dự án.

Bên cạnh đó, với mức tài chính chỉ từ 300 triệu đồng, khách hàng đã sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, 2 toilet; phần tài chính còn lại nhà băng NCB sẽ hỗ trợ 70% với lãi suất ưu đãi thời kì lên đến 15 năm.

"Các chương trình khuyến mãi là ráng của chúng tôi nhằm đáp ứng nhu cầu thật sự của người dân về ngôi nhà. Đây cũng là cách tri ân các khách hàng đã tin tưởng.# lựa chọn Orchid Park làm nơi an cư hoặc đầu tư", chủ đầu tư nói.

Phối cảnh tổng thể dự án.

Orchid Park nằm trong khu dân cư hiện hữu ngay trọng tâm hành chính Nhà Bè, liền kề Đường 15B - Nguyễn Lương Bằng nối dài lộ giới 40m, cách trọng tâm Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phút.

Theo chủ đầu tư, dự án nhận được sự quan hoài của đông đảo khách hàng không chỉ về tiềm năng về vị trí, chất lượng mà còn bởi mức giá cạnh tranh ở mức 15 triệu đồng một m2.

Sinh sống tại đây, cư dân sẽ thụ hưởng hệ thống tiện ích ngay tại căn hộ, gồm: hồ bơi, khu mua sắm, phòng gym, khu vui chơi tiêu khiển, công viên, siêu thị Coopmart, chợ, dài các cấp, UBND, các sở ban ngành ngay bên cạnh.

thông báo chi tiết xem tại: www.orchidpark.vn . Hotline: 088 88 39 688 - L&L Group.

Khu căn hộ được thiết kế với 3 tầng để xe; hệ thống chuồng tiêu rộng, bốn mặt thông thoáng, bảo đảm tiêu chuẩn khe khắt nhất trong công tác an toàn phóng cháy chữa cháy. Các căn hộ thiết kế đều có balcon và sân phơi riêng biệt, thoáng mát.

Dù được đánh giá là giá bán rẻ nhưng các căn hộ được trang bị nội thất cao cấp và đầy đủ gồm: phòng ngủ lát sàn gỗ, tủ bếp trên, dưới với chất liệu gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh cao cấp, trần thạch cao, hệ thống vận hành sử dụng thang máy Mitsubishi, thẻ từ an ninh 24/24.

Thanh Thư

Nhiều khách hàng quan tâm phân khúc đất nền tỉnh

Theo thống kê của trang tin Bất động sản năm 2017, nhà riêng được nhiều người độ nhất với 60 triệu lượt; tiếp đó là đất thổ cư và các phân khúc căn hộ chung cư với lượt tầng lần lượt là 50 triệu và 45 triệu.

Giới chuyên gia nhận định, những con số này phần nào cho thấy phân khúc đất nền được nhiều người dân quan tâm. Xét trên mục đích đầu tư, đất nền chiếm ưu thế về khả năng tăng giá tốt, tỷ suất sinh lời cao, nguồn cung hạn chế và thanh khoản tốt.

Đất nền là phân khúc sản phẩm được nhiều khách hàng quan hoài. Ảnh: dự án FLC Sầm Sơn Beach&Golf Resort

Ông Trịnh Mạnh Hà - Phó TGĐ Danko Group cho biết, từ nửa cuối năm 2017 đến nay, thị trường đất nền có sự chuyển dịch đến nhiều tỉnh, tỉnh thành lớn khác ngoài Hà Nội và TP HCM, nhất là những nơi có hạ tầng du lịch, công nghiệp phát triển. Miền Bắc có thể kể đến Thanh Hóa, Quảng Ninh; Miền Trung có Quy Nhơn, Quảng Bình còn miền Nam có Cần Thơ, Vũng Tàu…

"Việc chuyển dịch của phân khúc đất nền đến các vùng ven, địa phương là tất yếu bởi dân số ở nhiều thành thị lớn đang quá tải, giá đất đẩy lên cao. ngoại giả, những địa phương trên cũng đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng với đường cao tốc kết nối vùng, hay những quần thể du lịch lớn có hệ thống tiện ích đồng bộ, nhờ vậy, tiềm năng tăng giá lớn", ông Mạnh Hà san sớt.

Tuy nhiên, cũng theo ông Mạnh Hà, không phải loại đất nền nào cũng có thời cơ tăng giá trị. Các nhà đầu tư nên lưu ý những dự án liền kề nằm trong khu vực có tiềm năng du lịch, hạ tầng liên lạc đồng bộ, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm xây dựng và vận hành nhiều chuỗi dự án tương tự trên cả nước, đơn cử quần thể du lịch nghỉ dưỡng thứ hạng FLC Sầm Sơn Beach&Golf Resort, Thanh Hóa.

Những dự án nằm tại bãi biển đẹp, quần thể du lịch đã được vận hành thường có nhiều tiềm năng tăng giá.

FLC Sầm Sơn Beach&Golf Resort, Thanh Hóa là quần thể nghỉ dưỡng 5 sao, cao cấp và có quy mô lớn tại Thanh Hóa và nhiều thành phố lân cận. Với diện tích 200 ha, dự án không chỉ bao gồm các hạng mục như khách sạn, resort, nhà hàng, mà còn có cả một sân golf 18 lỗ dạng links.

Liền kề FLC Sầm Sơn cũng được thừa hưởng vẹn tròn hạ tầng của quần thể dự án với con đường Đại Dương - con đường 3D; công viên Container Park, các khu phố kinh dinh lấy cảm hứng từ những thị thành du lịch - tiêu khiển hàng đầu châu Á…

Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, chỉ từ 1,5 tỷ đồng một lô, khách hàng có thể sở hữu sổ đỏ vĩnh viễn căn liền kề với hạ tầng bên trong quần thể đã hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn 5 sao.

FLC Sầm Sơn Beach&Golf Resort là quần thể nghỉ dưỡng quy mô lớn tại đô thị Sầm Sơn, Thanh Hóa. Thông tin chi tiết liên hệ: Danko Group, tầng 1, tòa C6, KĐT Mỹ Đình 1, Trần Hữu Dực, Nam Từ Liêm, Hà Nội, hotline: 094 434 1111.

Theo đại diện FLC, tại Sầm Sơn, giá đất nền từ khoảng 10 triệu đồng một m2 vào thời đoạn ‎‎2013 - 2015 đã tăng lên vài chục triệu đồng sau khi xuất hiện dự án FLC Sầm Sơn.

Thế Đan

Điểm cộng của khu phức hợp Centum Wealth

Vị trí đắc địa

Khu phức hợp Centum Wealth bao gồm ba tòa tháp tọa lạc tại trung tâm quận 9, trên cung đường đắt giá Xa Lộ Hà Nội - con đường huyết mạch, cửa ngõ khu vực Đông Sài Gòn. Từ đây, cư dân chỉ mất 20 phút đến trọng tâm đô thị, 15 phút để chuyển di vào khu vực trọng điểm văn hóa, hành chính mới Thủ Thiêm.

Tuyến Metro số một hoàn thành sẽ là cú hích bất động sản khu Đông.

Bên cạnh đó, Centum Wealth là tâm điểm của hàng loạt tiện ích ngoại khu như Coop. Mart Lê Văn Việt, Vincom quận 9, khu công nghệ cao, bệnh viên Đa Khoa, nhiều trường đại học, cao đẳng trong khu vực… Đây đồng thời là một trong những dự án nằm ngay trạm dừng số 11 của tuyến Metro, dự kiến hoàn thành trong năm 2020.

Centum Wealth - Chốn an cư cho người trẻ

Với gần 544 căn hộ mang phong cách kiến trúc đương đại, qua, thiết kế sáng dạ, giảm thiểu vách ngăn, tiết chế khía cạnh, dùng nguyên liệu tốt cho sức khỏe, căn hộ nào tại Centum Wealth cũng đều có công năng đón nắng, gió thiên nhiên.

Không gian sống tinh tế mang đến cho cư dân phút chốc nghỉ ngơi thoải mái.

Dự án còn được chủ đầu tư Bách Phú Thịnh đầu tư hệ thống tiện ích chuẩn mực và khép kín với sự hội tụ đa dạng các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực, cafe, hồ bơi mang phong cách resort, sân tennis, phòng Gym - Fitness.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn triển khai xây dựng trường măng non theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp cư dân có thể yên tâm làm việc.

Mặt khác, để đảm bảo môi trường sống trong sạch cho cư dân, chủ đầu tư Bách Phú Thịnh cho biết đã thẳng tay dành diện tích đất lớn để đầu tư các mảng xanh. Dự án duy trì mật độ xây dựng ở mức thấp khoảng 36%, gần 10.000 m2 còn lại sẽ sử dụng để phát triển các hạng mục công viên, tạo các hồ nước nhỏ… để giúp không khí tại khu vực dự án luôn dịu mát.

Phối cảnh khu phức hợp Centum Wealth.

Cơ hội sở hữu dễ dàng

Với hàng loạt tiện ích thứ hạng, mỗi căn hộ 2 phòng ngủ tại Centum Wealth có mức giá khoảng 1,3 tỷ đồng. Để sở hữu, người mua chỉ cần thanh toán khoản phí ban đầu 390 triệu, phần còn lại sẽ được nhà băng tương trợ cho vay tối đa 70%.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc Trường Đại học ngân hàng, khu Đông Sài Gòn có giá trị bất động sản cao bởi nó tụ hội nhiều điều kiện tốt xét trên quan điểm của cả người đầu tư lẫn người mua nhà ở thực.

dịp đầu tư hấp dẫn

Thứ nhất, vị trí đắc địa tạo nên giá trị bất động sản. Centum Wealth chỉ cách trung tâm đô thị khoảng 20 phút di chuyển, ít tắc nghẽn. Trong tương lai, khu vực trọng điểm hành chính mới Thủ Thiêm hoàn thành, quận 9 sẽ trở nên khu vực vệ tinh nên hạ tầng và tiện ích ở khu vực này đang hoàn thiện chóng vánh.

Hơn nữa, khu vực quận 9 sở hữu tiềm năng sinh lợi từ cho thuê cao, 8-10 triệu một tháng. Theo chủ đầu tư, với nguồn cầu lớn từ các chuyên gia từ khu chế xuất công nghiệp Thủ Đức, các trường đại học, cao đẳng trong khu vực phụ cận, khách hàng đầu tư vào Centum Wealth có thể thu lợi nhuận từ 8-10% một năm.

Thế Đan

Tháng 12/2017, chung cư Cao cấp Centum Wealth nằm tại số 2A đường Phan Chu Trinh, phường Hiệp Phú, quận 9 đã công bố ra thị trường.

Dự án phát triển bởi chủ đầu tư Bách Phú Thịnh - Công ty liên doanh giữa hai doanh nghiệp uy tín và có tiềm lực trên thị trường địa ốc giờ là Thủ Đức House và Công ty TNHH Deawon Hàn Quốc. Hai tập đoàn này đã xây dựng nhiều dự án căn hộ cao cấp và chất lượng trên thị trường như Cantavil hoàn vũ (quận 2), Cantavil An Phú, Cantavil Premier, TDH Trường Thọ, TDH Phú Thịnh Đức…

Đăng ký tham quan nhà mẫu qua hotline: 0938 920 186

Website: http://bachphuthinh.com.vn/